V polovici roka sa trh s nehnuteľnosťami stále drží v červených číslach. Ceny bytov takmer na celom Slovensku klesajú.
A to nielen medzikvartálne, ale aj medziročne, v niektorých mestách až o 15 percent. Aktuálne údaje zo svojej aplikácie zverejnil realitný portál Nehnuteľnosti.sk.
Po druhom štvrťroku je pokles cien slovenských bytov zjavný vo všetkých segmentoch aj v medziročnom porovnaní. Pri menších bytoch dosiahol dvojcifernú hodnotu vo viac ako polovici slovenských regiónov a mestských častí.
Jedinou výnimkou je Bratislava IV s kvartálnym nárastom (+5 percent) a medziročným poklesom len 2,58 percenta. Priemerná cena dvojizbových bytov sa najvýraznejšie znížila v Prešove (o 22,6 percenta), vo všetkých častiach Košíc (o 14,1 až 17,61 percenta), v Bratislave II (o 14,61 percenta) a v Trenčíne (o 14,6 percenta).
Zdroj: Nehnutelnosti.sk
„Trend poklesu cien bytov je citeľný aj napriek tomu, že na trhu je v ponuke stále pomerne dosť novostavieb, a to najmä v Bratislave. Na druhej strane je medzikvartálny pokles cien oproti marcu takmer o polovicu menší, čo naznačuje postupnú stabilizáciu,“ hovorí Michal Pružinský, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk.
Padli aj ceny trojizbových bytov
V druhom štvrťroku sa pokles cien dotkol aj segmentu trojizbových bytov. Okrem fenoménu centra Bratislavy, kde sú väčšie byty medziročne stále drahšie o 14 percent, znižovali sa na celom Slovensku.
Zdroj: Nehnutelnosti.sk
Najviac klesli ceny za rok v Prešove (o 16,77 percenta), Trenčíne (o 15,79 percenta), v košických častiach mimo centra (o 10,22 až 14,06 percenta) a v Trnave (o 13,07 percenta).
„Segment trojizbových bytov zareagoval na krízovú situáciu ako posledný. Ešte v marci sme v dynamických slovenských regiónoch zaznamenali rast cien, no v stagnujúcej ekonomickej situácii na Slovensku i v Európe zvolili pravdepodobne aj potenciálni klienti so silnejším zázemím opatrnú pozíciu,“ dodáva Pružinský.
