Počet návštevníkov v nákupných centrách či retailových parkoch v ostatných štyroch mesiacoch stúpal. Analytici odhadujú, že návštevnosť tento rok prekoná posledný predpandemický rok 2019.
Slováci sa vracajú do nákupných centier, vyplýva to z najnovšieho kvartálneho reportu globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE. V prvých troch mesiacoch tohto roka prišlo do týchto kategórií kamenných predajní o päť až desať percent nakupujúcich viac ako v rovnakých mesiacoch minulého roka, v apríli sa nárast spomalil na zhruba jedno percento medziročne.
„Očakávame, že v roku 2024 dôjde k prekonaniu návštevnosti voči poslednému predpandemickému roku 2019. Prvé mesiace roka 2024 tomu nasvedčujú. Z hľadiska nehnuteľností evidujeme zvýšený záujem práve o retail parky, ktoré vznikajú aj mimo väčších miest,“ zhodnocuje spoločnosť CBRE vo svojom kvartálnom reporte.
Aj investori zrejme predpokladajú, že popularita „off-line“ nakupovania u Slovákov bude pretrvávať – nájomná plocha v maloobchodných priestoroch sa totiž v tomto roku rozšíri.
„Očakáva sa dokončenie ďalších 23-tisíc m2 plochy nákupných centier a 52 tisíc m2 v rámci retailových parkov,“ uviedol Tomáš Lörincz, riaditeľ oddelenia prenájmu maloobchodných priestorov spoločnosti CBRE Slovensko.
Potravinám rástli tržby najrýchlejšie
Na Slovensku je podľa analýzy aktuálne takmer 2,4 milióna metrov štvorcových moderných maloobchodných priestorov, pričom takmer 70 percent z tejto plochy predstavujú nákupné centrá a 30 percent retail parky. Zhruba tretina z tejto plochy pripadá na Bratislavu.
Analytici CBRE evidujú aj vyššie tržby nákupných centier. Z kamenných prevádzok zaznamenali najväčší nárast tržieb obchody s potravinami a tabakom, ktorým tržby vzrástli o 8,8 percenta. „Dôvodom je aj rastúca miera inflácie, ktorá medziročne stúpla o 2,3 percentá. Domácnosti zaznamenali nárast vo všetkých 12-tich hlavných zložkách spotrebného koša, Najväčší vplyv na vývoj malo výrazné zdražovanie pohonných látok, nábytku a domácich spotrebičov, ale aj alkoholu a tabaku,“ vysvetlil Peter Slovák, research manager spoločnosti CBRE Slovensko.
Analytici však v reporte odhalili aj to, že internetoví predajcovia rástli v uplynulom období rýchlejšie ako kamenné prevádzky – tržby im medziročne stúpli o 15,7 percenta.
