Developer Penta Real Estate prišiel s detailmi o ambicióznom projekte Chalupkova. Bytový komplex sa bude nachádzať v lukratívnej štvrti nového bratislavského downtownu. Stavebník okrem výšky investície zverejnil aj predpokladaný začiatok a koniec prác.
Administratívno-rezidenčný komplex je situovaný neďaleko obchodného centra Nivy a vežiaku Nivy Tower, ale aj štvrte Sky Park či ďalších developerských projektov ako Klingerka, alebo rozostavaného Downtown Yards.
Prvá rezidenčná fáza
Stavebník v rámci procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie, tzv. EIA, zverejnil v oficiálnom dokumente viaceré konkrétnosti prvej rezidenčnej etapy projektu Chalupkova. Samotná bytová časť má nadviazať na administratívnu budovu Chalupkova Offices, ktorá je už vo výstavbe.
Penta Real Estate projekt prebral po obmedzení stavebných aktivít HB Reavisu na Slovensku. „Severne od riešeného objektu na ulici Mlynské nivy sa v dotknutej zóne aktuálne realizuje kancelárska budova Chalupkova offices, ktorá nebola súčasťou architektonicko-urbanistického návrhu, ale bola zohľadnená v navrhnutej urbanistickej koncepcii,“ uvádza navrhovateľ v dokumente.
„Kancelárska budova vychádza z projektu, ktorý povolil predchádzajúci vlastník, pričom Penta Real Estate projekt ešte prepracovala,” pokračuje dokument. Objekt je rozdelený na dve etapy, pričom stavebné práce 1.etapy už prebiehajú.
Investícia v hodnote 45 miliónov eur
Bytová fáza má oficiálny názov Polyfunkčný objekt Chalupkova R1. Pozostávať bude z bytov a obchodov v parteri projektu. Samotný objekt, ako uvádza dokument, je súčasťou celkového architektonicko-urbanistického návrhu Chalupkova. Za ním stojí talianska architektonická kancelária Stefano Boeri Architetti. Developer už skôr ohlásil, že projekt bude mať 15 nadzemných podlaží, 149 bytov a 232 parkovacích miest.
Podľa zverejneného dokumentu by sa s výstavbou prvej etapy bytového komplexu malo začať už na budúci rok. Ukončenie výstavby je plánované na posledný kvartál roku 2028. Začiatok prevádzky objektu je plánovaný o pol roka neskôr, teda v druhom štvrťroku 2029.
Dokument prezradil aj predpokladanú výšku celkových nákladov na realizáciu zámeru. Tie sú odhadované na 45 miliónov eur.
