September sa vo Forbese nesie v znamení realít, rozhovorov s architektmi, predajcami, developermi či umelcami, ktorí dotvárajú priestory detailmi aj v podobe sôch či obrazov. A nie je to len o dátach, ale aj o paradoxoch, krízach či o tom, ako funguje ľudská myseľ.
„Najväčší paradox je, že ľudia často predávajú nehnuteľnosti za 300-tisíc alebo aj 400-tisíc eur a nie sú ochotní investovať tisíc eur do vymaľovania bytu,“ prezrádza v jednom z rozhovorov šéf realitnej kancelárie Vladimír Boháč a opisuje, čo najviac odrádza záujemcov.
Príjemné čítanie nedeľného výberu najzaujímavejších rozhovorov nielen o realitnom biznise!
O nájmoch a cenách nehnuteľností
Rast cien nájmov doteraz zaostával, no situácia na realitnom trhu sa mení, vraví Ján Palenčár
Ján Palenčár | Foto: Miro NôtaZačalo sa to vlani v lete, pokračovalo mesiac čo mesiac a nedávno to definitívne potvrdila Národná banka Slovenska. Na rozžeravený trh s nehnuteľnosťami dopadla ľadová sprcha. Nič podobné sa v krajine neudialo od finančnej krízy v roku 2009 a dnes zaujíma kupujúcich, predávajúcich, developerov či realitných maklérov len jedno – dokedy?
„Politici v súčasnosti strašia, že priemernému Slovákovi sa zdvihne hypotéka o stovky eur mesačne. Je to nezmysel. To by musel mať viac bytov na úver,“ podotýka v rozhovore pre Forbes prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Ján Palenčár.
O novej dominante v Bratislave
Aupark Tower má novú dominantu. Niektorí neverili, že sa dá zrealizovať, vraví jej autor
Foto: archív Petra Vaceka
Foto: archív Petra Vaceka
Ako 8-metrovú sochu dostať do Aupark Tower, ktorej najväčšie dvere majú rozmery 2 x 2,5 metra? Autor novej bratislavskej dominanty Petr Vacek v rozhovore pre Forbes prezrádza, že inšpiráciou pri tvorbe mu boli báseň Zakliata panna vo Váhu a divný Janko aj Most SNP.
Pre Forbes hovorí aj o tom, prečo umenie nepatrí len do galérií a obývačiek, čím ho súťaž Wood Real Estate oslovila a aký odkaz má výsledné dielo.
O tom, čo v skutočnosti predá vašu nehnuteľnosť
Svetlo, zeleň, vôňa chleba. Ako pripraviť byt či dom na predaj alebo prenájom?
Vladimír Boháč, šéf realitnej kancelárie Arvin & Benet. Foto: Arvin & Benet
Vladimír Boháč, šéf realitnej kancelárie Arvin & Benet. Foto: Arvin & Benet
„Najväčší paradox je, že ľudia často predávajú nehnuteľnosti za 300-tisíc alebo aj 400-tisíc eur a nie sú ochotní investovať tisíc eur do vymaľovania bytu. Ak sú steny zachytané a špinavé, kupujúci bude mať automaticky pocit, že celý byt je akýsi zanedbaný. Je to podvedomé, ale je to tak,“ opisuje v rozhovore pre Forbes Vladimír Boháč, šéf realitnej kancelárie Arvin & Benet.
Príprava nehnuteľnosti vám pritom môže pomôcť navýšiť aj predajnú cenu. Aké sú zásady a čo záujemcov odrádza?
O stámiliónovom rodinnom biznise v realitách
Zo Slovenska ho vyhnal Mečiar. Dnes robí v Česku so synom development za milióny
Jakub a Ľubomír Vaisovci | Foto: Marek Mucha
Jakub a Ľubomír Vaisovci | Foto: Marek Mucha
Ľubomír Vais sa takmer tri dekády pohybuje v českom biznise s realitami. Dnes už aj so synom Jakubom v Prahe a okolí stavajú stovky prémiových bytov, hoci pôvodne začínali s výstavbou a prevádzkou domov pre seniorov.
Celková hodnota projektov v predajných cenách, ktoré majú aktuálne vo výstavbe, presahuje 300 miliónov eur. Tie najväčšie však Vaisovcov ešte len čakajú.
O závislostiach so šéfom kliniky, ktorý sa vyliečil
Drogou súčasnosti je kokaín, vraví šéf kliniky, kde sa liečia herci aj podnikatelia
Foto: NEO Centrum
Foto: NEO Centrum
Chodia sa sem liečiť vysokopostavení manažéri, šéfovia veľkých spoločností, športovci, herci, politici, ale aj mnoho menej známych ľudí. Ich súkromie je prísne strážené a majú tu zaručenú anonymitu.
„Väčšina nechce, aby ľudia vedeli o ich závislosti. Je ťažké si ju priznať, nieto sa o ňu podeliť s ostatnými,“ hovorí Jiří Vacek, šéf kliniky. Vie, o čom hovorí, 18 rokov bol závislý od alkoholu a neskôr od drog. Jeho skúsenosť ho spája s klientmi a pomáha mu v profesii.
