Londýnska pobočka J&T Real Estate napĺňa svoje plány expandovať v britskej metropole. Po dvoch projektoch prichádza s ďalšou novinkou – multifunkčnou stavbou za 470 miliónov eur. Ako informoval developer, práce na dvojici vežiakov už odštartovali.
J&T Real Estate okrem domáceho trhu postupne rozširuje portfólio aj do zahraničia. Nedávno k londýnskym projektom pribudla rezidenčná výstavba v Berlíne a po novom sa pracuje aj na ďalšom projekte vo Veľkej Británii. K dvom londýnskym výstavbám totiž pribudla tretia, na ktorej sa už začalo s prvými prácami.
Jeden projekt, dva vežiaky
Polyfunkčná výstavba v hodnote 400 miliónov libier (približne 470 miliónov eur) vyrastie v londýnskej štvrti Southwark na 220 Blackfriars Road. Pôjde o projekt dvoch vežiakov s rôznymi funkciami.
„Ide o tretí projekt JTRE v londýnskej časti Southwark, ktorý zvýši hodnotu nášho portfólia na takmer jednu miliardu libier za menej ako päť rokov,“ okomentoval v tlačovej správe developera výkonný riaditeľ JTRE London Nigel Fleming.
Jedna z veží bude mať 21 poschodí a pôjde o administratívnu budovu s rozlohou 20-tisíc štvorcových metrov. Druhou budovou bude o niečo nižší 15-poschodový projekt domova pre seniorov. V rámci „senior housu“ bude k dispozícii 62 bytových jednotiek. V rámci parteru developer vybuduje reštauráciu a kaviareň.
Projekt vznikne už na mieste existujúceho Domova pre seniorov Edwarda Edwardsa s 25 bytovými jednotkami. V tejto lokalite je dom s podobnými službami od roku 1752. V rámci nového domova pre seniorov pribudnú komunitné priestory či záhrada.
Nová výstavba okrem iného vzniká v spolupráci s charitou Southwark Charities. V rámci administratívnej časti charitatívne centrum plánuje ponúknuť kancelárie neziskovým organizáciám za znížené ceny nájomného. Na projekte spolupracuje londýnske štúdio Fathom Architects.
Búracie práce už začali
Aktuálne spoločnosť Downwell Enabling Ltd. búra pôvodnú nehnuteľnosť senior centra a pôvodní klienti sa presťahovali do ďalšieho londýnskeho projektu JTRE nového domova pre seniorov Appleby Blue.
„Sme radi, že napriek všeobecnej neistote a nestabilite na developerskom a dodávateľskom trhu napredujeme v projekte 220 Blackfriars Road,“ dodáva Juraj Marko, výkonný riaditeľ JTRE London. Ten spolu s Flemingom vedie britskú pobočku.
Developer má v rámci čerstvého projektu aj ďalšie novinky. JTRE London na manažovanie stavby prizval spoločnosť MBP a „odklepnutí” sú už aj samotní dodávatelia pre stavbu. Ďalšia firma MRG zase dostala na starosť v rámci projektu krajinnú architektúru a spoločnosť Eckersley O’Callaghan sa stala konzultantom pre fasádu stavieb.
Londýnska pobočka JTRE
JTRE v Londýne začalo s expanziou od roku 2018 a aktuálne má spolu s 220 Blackfriars Road v portfóliu tri projekty. Zahŕňa aj multifunkčný Triptych Bankside v časti metropoly s názvom Southbank. Nehnuteľnosť má 169 bytov a ponúka kancelárie na rozlohe 8-tisíc metrov štvorcových.
Ďalším projektom je taktiež domov pre seniorov Appleby Blue na 116 Southwark Park Road. Senior centrum ponúka 57 bytov.
