Na severovýchode hlavného mesta pribudne projekt s troma budovami. Vo všetkých troch nájdete hotel, no v jednej z nich aj bytové priestory.
Bratislavčania Rybničnú ulicu dobre poznajú. Na severovýchode mesta spája Vajnory a cestu vedúcu z metropoly do Svätého Jura, Pezinka či Smoleníc.
Tamojšie územie charakterizujú v prevažnej miere administratívne budovy a sídla spoločností s rozsiahlymi skladmi. Inými slovami, nevyniká ani bytovými priestormi ani občianskou vybavenosťou. Mohlo by sa to však čoskoro zmeniť.
Hotel aj byty
V tejto rozvojovej časti Bratislavy, neďaleko nového obchvatu D4, totiž vyrastie Polyfunkčný súbor Rybničná. Podľa zámeru, ktorý bol zverejnený na stránke Enviroportál, bude pozostávať z troch objektov – v dvoch z nich by sa mal nachádzať hotel a v treťom taktiež ubytovacie kapacity, no aj bytové jednotky.
Foto: Google Maps
Projekt ponúkne spolu 217 izieb, 18 bytov a štyri prevádzky občianskej vybavenosti. Investor, spoločnosť VI GROUP, ráta aj so 195 parkovacími miestami. Všetky budovy by pritom mali mať sedem podlaží a okolité prostredie bude tvorené vodnými plochami a klastrami stromov, kríkov a vysokej trávy.
„Táto polyfunkčná zástavba bude svojimi prevádzkami poskytovať mestu a jeho obyvateľom nové možnosti trvalého bývania a garni hotela v kombinácii s priestormi občianskej vybavenosti v parteri,“ hovorí investor.
Atmosféra lesa
Ako zároveň tvrdí, predkladaný návrh chce nadviazať na atmosféru močiarového lesa lokality. „Bude vnášaná do partera,“ dodáva.
Či to tak aj bude, sa dozvieme vo štvrtom kvartáli 2026, keď je plánované dokončenie výstavby. Hotel otvorí dvere až tri až šesť mesiacov neskôr. Stroje by zase mali začať pracovať v prvom štvrťroku 2025.
Investor, spoločnosť VI GROUP, zatiaľ odhaduje celkové náklady na 15 miliónov eur. Vzhľadom na pohyblivosť cien, ktorá je v tomto sektore silná, sa však táto suma môže po rozbehnutí zámeru výrazne zmeniť.
Firma za komplexom nie je nová v biznise. Stojí za ďalšími projektmi, ako sú Matadorka, Panónska či Starý háj v bratislavskej Petržalke, no aj vila Zuberec v prostredí Západných Tatier.
Za posledné roky sú jej tržby stabilné a pohybujú sa od 2,9 do 4,3 milióna eur.
